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贷款申请所需材料如下： 身份证件：购房人的有效身份证件（如身份证、护照等）及配偶的身份证件（如果适用）。 收入证明：包括个人所得税完税证明、工资福利证明、银行流水证明等，以证明购房人的还款能力。 房屋信息：包括购房合同、房屋地址、详细规格和面积等相关文件。 财产证明：如购房人的存款证明、固定资产证明等，以证明购房人的财务状况。 工作证明：包括最近的工作单位介绍信、劳动合同、社保缴纳证明等，以证明购房人的工作稳定性。 征信报告：购房人的征信报告能反映其信用记录和还款记录。 其他材料：根据不同银行和贷款产品要求可能还需提供其他材料，如购房人的户籍证明、结婚证等。请注意，不同银行和贷款产品要求可能有所不同，更详细的要求可以咨询相应银行或金融机构。

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