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Foxtons 对伦敦数据的分析显示，3 月份上市的房产数量有所增加，与上月相比增加了 19%。指令的涌入使总数达到约 30,000，高于前几个月的约 25,000。

虽然仍低于前的库存水平，但额外的说明是朝着更好地平衡供需方向迈出的一步。威斯敏斯特区和陶尔哈姆莱特区仍然是市场上新出租指令最集中的地区。

总体而言，2023 年第一季度的月交易量与 2022 年的模式相似，南伦敦仍然是最受租房者欢迎的地区;今年 3 月至今，申请注册人数比去年增加了 11%，远高于伦敦任何其他地区。

申请人需求依然强劲，从 2 月到 3 月增长了 4%，需求达到与 2022 年 3 月相似的水平，今年迄今仅略微下降 1%。

然而，由于新指令的增加，3 月份每条新指令对应 17 个新租户的比例比上月下降了 17%，比年初至今下降了 7%。除了西伦敦增长 14% 外，伦敦所有地区竞争每条新指令的租户数量同比均有所下降。

伊丽莎白线的引入可能会影响竞争程度，为租户提供机会，让他们实现从伦敦西部物业到伦敦市中心办公室的理想通勤。

较高的库存水平对价格产生了一定影响，平均每周租金与上个月相比下降了 4%。然而，与 2022 年至今相比，租金价格仍高出 14%。东伦敦的平均每周租金同比增幅最高，与去年相比增长了 17%，伦敦中部和南部紧随其后，增幅为 16%。

Foxtons的数据显示，3月份申请人的平均预算居高不下。与 2023 年 2 月相比增加了 1%，与 2022 年相比今年迄今增加了 8%。与去年相比，希望在伦敦北部和东部租房的申请人预算增加最多，分别为 14% 和 13%。

平均而言，租房者在 3 月份花费了 100% 的预算来购买房产，同比增长 3%，与 2 月份相比没有变化。希望在伦敦市中心租房的租房者不得不以 101% 的比例超出预算，而伦敦其他地区仍在租房者预算范围内。

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